コミットする前にモデル化を
本気の投資家のための審査ツール。
私たちの編集デスクが使うのと同じフレームワークに、あなたの数字を 通してください。クライアントサイドで動作、サインアップ不要、 テレメトリ不要。リード収集ではなく、審査のために作られています。
ここから · 6問
Bali Area Recommender
投資家プロフィールを、エリア、予算ティア、構造、戦略にマッチング します。6つの短い質問に答えるとリアルタイムで推奨が組み上がります。 「バリを検討中」から「自分のブリーフに合う3つのコリドーはこれ」 までの最速ルートです。
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ツールキット
残り6つ、すべてクライアントサイド。
計算機
ヴィラ・アナライザー
バリの物件 URL を貼り付けると、48時間以内に土地ステータス、実質ネット利回り、レッドフラグについての編集ドシエが届きます。
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ROI 計算機
グロスからネットへ正直に: OTA 手数料、運営者の取り分、PPh Final 10 %、引当金、季節のダウンタイム。実際の数字を取得します。
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リースホールド計算機
1〜30年の Hak Sewa 期間減衰をモデル化。残期間がエグジット窓口と価格をどのように短縮するかを確認できます。
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ポートフォリオ配分
USD 25 万〜500 万を4つのコリドーに配分。ライブのブレンド利回り、5年ホライズン、シナリオ加重コントロール。
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価格ヒートマップ
チャングー、ウルワツ、サヌール、ウブド、ヌサドゥアのサブゾーン別 USD/m² ヒートマップ。物件リスティングの壁ではなく、温度チャートのように読めます。
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インタラクティブ・バリマップ
すべてのコリドー、サブゾーン、トロフィーアセットを1つの地図に。ピンをクリックすると編集評価とソース階層ノートが表示されます。
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