Modélisez avant de vous engager
Outils d'underwriting pour investisseurs sérieux.
Faites passer vos chiffres par les mêmes cadres que notre rédaction. Côté client, sans inscription, sans télémétrie. Conçu pour l'underwriting, pas pour la collecte de leads.
Commencez ici · 6 questions
Bali Area Recommender
Faites correspondre votre profil investisseur à la zone, au palier budgétaire, à la structure et à la stratégie. Une recommandation live se construit à mesure que vous répondez aux six courtes questions. Le chemin le plus rapide entre « je pense à Bali » et « voici les trois corridors qui correspondent à mon brief ».
Trouvez votre zone
La boîte à outils
Six autres, tous côté client.
Calculatrice
Villa Analyzer
Collez une URL d'annonce Bali et recevez un dossier éditorial sur le statut foncier, le rendement net réel et les red flags sous 48 heures.
OuvrirCalculatrice
Calculatrice ROI
Passez du brut au net honnêtement : frais OTA, part du gestionnaire, PPh Final 10 %, réserves, vacance saisonnière. Le vrai chiffre.
OuvrirCalculatrice
Calculatrice Leasehold
Modélisez la dégradation de la durée Hak Sewa des années 1 à 30. Voyez comment la durée restante raccourcit la fenêtre de sortie et le prix.
OuvrirSimulateur
Allocation de portefeuille
Répartissez 250 k à 5 M USD sur quatre corridors. Rendement mixte live, horizon cinq ans, contrôles de pondération scénario.
OuvrirVisualiseur
Carte thermique des prix
Carte thermique USD/m² par sous-zone à Canggu, Uluwatu, Sanur, Ubud et Nusa Dua. Se lit comme un graphique de température, pas comme un mur d'annonces.
OuvrirVisualiseur
Carte interactive de Bali
Chaque corridor, sous-zone et trophy asset sur une seule carte. Cliquez sur un repère pour le verdict éditorial et la note de rang de source.
Ouvrir