1. Что это за сайт
Bali Villa Select – редакционное издание об инвестициях в недвижимость на Бали. Всё, что мы публикуем – статьи, разборы флагманских проектов, рыночные сводки, брифинги, материалы лексикона, инструменты – это редакционный контент и общий комментарий. Это не персонализированный финансовый совет, не юридическая или налоговая консультация и не инвестиционная рекомендация. Мы не лицензированы как финансовый консультант, брокер, юрист или бухгалтер ни в одной юрисдикции.
2. Редакционная независимость
Мы не продаём недвижимость, не выступаем брокерами в сделках и не принимаем оплату от девелоперов, операторов или брокеров в обмен на освещение. Независимость – ключевая ценность, которую мы предлагаем. См. нашу страницу раскрытия, где описано, как мы зарабатываем и какие немногочисленные партнёрства с сохранением редакционной независимости мы ведём.
3. Отказ от полагания на материалы
Инвестиции в недвижимость на Бали связаны с существенными юридическими, финансовыми, операционными и политическими рисками. Данные, которые мы публикуем, взяты из публичных и сторонних источников; мы верифицируем их в меру своих возможностей, но не можем гарантировать точность, полноту или актуальность. Перед любой сделкой:
- Привлеките зарегистрированного индонезийского notaris для проверки правового титула и сопровождения сделки.
- Привлеките независимого юридического консультанта (в Индонезии и, при необходимости, в вашей родной юрисдикции) для проверки структуры сделки.
- Привлеките квалифицированного налогового консультанта для оценки налоговых последствий в обеих юрисдикциях.
- Проведите собственное due diligence по конкретному объекту, девелоперу, оператору или брокеру.
Вы соглашаетесь с тем, что не будете полагаться на наши публикации как на замену профессиональной консультации или вашего собственного due diligence.
4. Интеллектуальная собственность
Весь контент на Сайте – тексты, редакционные разборы, инструменты, изображения, структурированные данные, дизайн – является собственностью Bali Villa Select, если не указано иное. Вы можете:
- Читать наш контент, делиться ссылками и цитировать с указанием источника.
- Цитировать короткие фрагменты с видимой обратной ссылкой на исходную страницу.
- Сохранять статьи в список чтения для личного использования.
Без письменного разрешения вы не вправе:
- Перепубликовывать наш контент целиком на другой платформе.
- Использовать наш контент для коммерческого обучения или дообучения моделей машинного обучения (краулеры ИИ-обучения обязаны учитывать наш robots.txt).
- Использовать наши редакционные разборы в качестве собственных маркетинговых материалов.
- Воспроизводить наши инструменты, графики или таблицы данных в коммерческих изданиях без лицензии.
5. Сторонние ссылки
Мы ссылаемся на внешние источники – государственные ведомства, исследовательские компании, новостные издания, сайты операторов. Мы не несём ответственности за содержание, точность или практики внешних сайтов. Ссылка – это цитирование, а не одобрение.
6. Информация, отправляемая пользователями
Отправляя форму, подписываясь на наши рассылки или иным образом предоставляя нам информацию, вы подтверждаете, что эта информация достоверна и что у вас есть право её предоставить. См. нашу политику конфиденциальности о том, как мы её обрабатываем.
7. Ограничение ответственности
В максимально допустимом применимым правом объёме Bali Villa Select, его редакторы и контрибьюторы не несут ответственности за прямые, косвенные, случайные, побочные или штрафные убытки, возникшие в связи с использованием Сайта или полаганием на его содержание. Это ограничение применяется даже в случае, если мы были предупреждены о возможности таких убытков. В юрисдикциях, где подобные ограничения не допускаются, наша ответственность ограничивается минимально допустимым законом объёмом.
8. Возмещение убытков
Вы обязуетесь возместить и оградить Bali Villa Select и его редакционную команду от любых претензий, убытков или расходов, возникших в связи со злоупотреблением Сайтом, нарушением этих условий или нарушением прав третьих лиц.
9. Изменения условий
Мы вправе периодически обновлять эти условия. О существенных изменениях мы сообщаем уведомлением на Сайте. Продолжение использования Сайта после обновления означает согласие с изменёнными условиями.
10. Применимое право и юрисдикция
Настоящие условия регулируются законами Республики Индонезия в части, касающейся специфичных для Бали материалов и операций, и законами, применимыми к операционной компании, в части, касающейся хостинга Сайта и обработки данных. Любые споры рассматриваются в первую очередь путём добросовестных переговоров; при недостижении соглашения – в судах надлежащей юрисдикции по месту нахождения операционной компании.
11. Контакты
Вопросы по этим условиям: [email protected].