1. 本サイトについて
Bali Villa Select は、バリ島の不動産投資に関する編集出版物です。 当社が公開するすべて – 記事、フラッグシッププロジェクト分析、 マーケットパルス、ブリーフィング、レキシコン項目、ツール – は 編集コンテンツおよび一般的な解説です。個別の金融助言、法的助言、 税務助言、投資推奨ではありません。当社はいかなる管轄区域においても 金融アドバイザー、ブローカー、弁護士、会計士としての資格を保有して いません。
2. 編集の独立性
当社は物件販売、取引仲介、取材と引き換えの開発業者・オペレーター・ ブローカーからの支払い受領を行いません。当社の独立性は提供する 中核的価値です。当社の収益モデルと維持している少数の編集独立型 パートナーシップについては 開示ページ をご覧ください。
3. 依存しないこと
バリ島不動産投資には実質的な法的、財務的、運営的、政治的リスクが 伴います。公開データは公的および第三者ソースから取得しており、 最善を尽くして検証していますが、正確性、完全性、最新性は保証で きません。いかなる取引の前にも:
- 登録済みインドネシア公証人 (notaris) に権原と取引の検証を依頼して ください。
- 独立した法的アドバイザー (インドネシア、および該当する場合は本国 管轄区域) に構造レビューを依頼してください。
- 有資格の税務アドバイザーに両管轄区域での税務的影響を確認して ください。
- 特定の物件、開発業者、オペレーター、ブローカーについてご自身の デューデリジェンスを実施してください。
お客様は、当社の公開内容を専門的助言や独自のデューデリジェンスの 代替として依拠しないことに同意するものとします。
4. 知的財産
本サイトのすべてのコンテンツ – テキスト、編集分析、ツール、画像、 構造化データ、デザイン – は、他に帰属が示されない限り Bali Villa Select の財産です。お客様は以下を行うことができます:
- 当社コンテンツを閲覧し、リンクを共有し、出典を明記して引用すること。
- ソースページへの可視リンク付きで短い抜粋を引用すること。
- 個人利用のために記事をリーディングリストに保存すること。
書面による許可なく、以下を行うことはできません:
- 当社コンテンツを他のプラットフォームで全文再公開すること。
- 当社コンテンツを商業的に機械学習モデルの訓練・ファインチューニングに使用すること (AI 訓練クローラーは当社 robots.txt を尊重すべきです)。
- 当社の編集分析を自社のマーケティング資料として使用すること。
- 当社のツール、チャート、データテーブルをライセンスなしに商業出版物で複製すること。
5. 第三者リンク
当社は外部ソース – 政府機関、市場調査会社、報道機関、オペレーター ウェブサイト – を引用します。外部サイトの内容、正確性、慣行について 当社は責任を負いません。リンクは引用であり、推奨ではありません。
6. ユーザー提出情報
フォーム送信、メールマガジン購読、その他の方法で情報をご提供 いただく場合、お客様は当該情報が正確であり、提供する権利を有して いることを確認するものとします。取扱いについては プライバシーポリシー を参照してください。
7. 責任の制限
適用法で許される最大限の範囲で、Bali Villa Select、その編集者、 寄稿者は、本サイトの利用または内容への依存から生じる直接的、間接的、 付随的、結果的、または懲罰的損害について責任を負いません。本制限は 当社がそのような損害の可能性について告知を受けていた場合でも適用 されます。一部の管轄区域ではこのような制限が許されません; その 場合、当社の責任は法律で許される最低限に制限されます。
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9. 本規約の変更
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10. 準拠法および管轄
本規約は、バリ島固有のコンテンツおよび運営に関する事項について インドネシア共和国の法律に、本サイトのホスティングおよびデータ処理に 関する事項について運営主体に適用される法律に準拠します。あらゆる 紛争はまず誠実な交渉により対処されます; それが失敗した場合、運営 主体の所在地の管轄裁判所による解決となります。
11. お問い合わせ
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