[{"data":1,"prerenderedAt":197},["ShallowReactive",2],{"article-ja\u002Fnusa-dua-villa-kakaku-2026":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"body":7,"canonical":152,"citations":153,"comparisonTable":158,"description":159,"extension":160,"faq":161,"howToDescription":158,"howToEstimatedCost":158,"howToName":158,"howToSteps":165,"howToSupply":166,"howToTool":167,"howToTotalTime":158,"hreflangAlternates":168,"imageAlt":178,"imageUrl":179,"internalLinksOut":180,"keyTakeaways":181,"locale":182,"mentions":183,"meta":184,"modifiedTime":157,"navigation":185,"path":186,"primaryAbout":158,"primaryKeyword":187,"publicationTime":157,"retrospective":158,"reviewedAt":158,"secondaryKeywords":188,"seo":193,"stem":194,"topicCluster":195,"__hash__":196},"blog\u002Fja\u002Fnusa-dua-villa-kakaku-2026.md","2026年Nusa Duaヴィラ価格:Tier、$\u002F㎡、ITDCコスト","Bali Villa Select Editorial",{"type":8,"value":9,"toc":135},"minimark",[10,14,18,21,40,44,46,50,53,57,60,63,66,77,80,85,88,92,95,99,102,113,116],[11,12,13],"h2",{"id":13},"直接の回答",[15,16,17],"p",{},"エントリーセグメント Nusa Dua:2–3ベッドルーム+プライベートプール、PMA上HGB構造、内陸ゾーン(Bali Tourism Development Corporation、Nusa Dua Estate)。$\u002F㎡ USD 1,800–2,800。ICP条件:予算USD 600–1,200kのファミリーPatient Capital、PMA構造受容。このレベルでシンプル・リースホールド利用不可――Nusa DuaはHGB\u002FPMA必須。",[11,19,20],{"id":20},"キーポイント",[22,23,24,28,31,34,37],"ul",{},[25,26,27],"li",{},"Nusa Duaエントリー USD 600k–1.2M:2–3ベッドルーム、HGB、内陸ITDCゾーン。",[25,29,30],{},"ミッド USD 1.2M–2.5M:4ベッドルーム+プール、ビーチまたはゴルフ近接。",[25,32,33],{},"プレミアム USD 2.5M–8M:ビーチフロントまたはラグーンヴィラ、5+ベッドルーム、ITDCシグネチャー。",[25,35,36],{},"$\u002F㎡ Nusa Dua:セグメント次第でUSD 1,800–4,500(内陸 vs ビーチフロント vs ゴルフ)。",[25,38,39],{},"ITDC維持費:エステート次第でコミュニティ・フィーUSD 400–1,200\u002F月。",[11,41,43],{"id":42},"エントリーtier-nusa-dua-usd-600k12m","エントリーTier Nusa Dua USD 600k–1.2M",[15,45,17],{},[11,47,49],{"id":48},"ミッドtier-nusa-dua-usd-12m25m","ミッドTier Nusa Dua 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Villa Select Editorial – source-tier framework","https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fmethodology","2026-05-24",null,"2026年Nusa Duaヴィラ価格 – エントリーUSD 600k+、ミッドUSD 1.2M+、プレミアムUSD 2.5M+。$\u002F㎡ ITDCゾーン、維持費。","md",[162,163,164],{"question":84,"answer":87},{"question":91,"answer":94},{"question":98,"answer":101},[],[],[],[169,172,175],{"lang":170,"url":171},"en","\u002Fnusa-dua-property-prices-roi-what-investors-should-expect-in-2026",{"lang":173,"url":174},"fr","\u002Ffr\u002Fprix-villa-nusa-dua-2026",{"lang":176,"url":177},"de","\u002Fde\u002Fnusa-dua-villa-preise-2026","Photograph of a Nusa Dua villa illustrating Nusa Dua prices 2026","\u002Fimages\u002Fareas\u002Fnusa-dua.webp",[],[27,30,33,36,39],"ja",[],{},true,"\u002Fja\u002Fnusa-dua-villa-kakaku-2026","nusa dua ヴィラ 価格 2026",[189,190,191,192],"nusa dua ヴィラ コスト","nusa dua ㎡ 価格","nusa dua itdc 料金","ヴィラ nusa dua 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