[{"data":1,"prerenderedAt":196},["ShallowReactive",2],{"article-ja\u002Fleasehold-vs-pma":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"body":7,"canonical":151,"citations":152,"comparisonTable":157,"description":158,"extension":159,"faq":160,"howToDescription":157,"howToEstimatedCost":157,"howToName":157,"howToSteps":164,"howToSupply":165,"howToTool":166,"howToTotalTime":157,"hreflangAlternates":167,"imageAlt":177,"imageUrl":178,"internalLinksOut":179,"keyTakeaways":180,"locale":181,"mentions":182,"meta":183,"modifiedTime":156,"navigation":184,"path":185,"primaryAbout":157,"primaryKeyword":186,"publicationTime":156,"retrospective":157,"reviewedAt":157,"secondaryKeywords":187,"seo":192,"stem":193,"topicCluster":194,"__hash__":195},"blog\u002Fja\u002Fleasehold-vs-pma.md","バリ・リースホールド vs PMA 2026:外国人投資家フレームワーク","Bali Villa Select Editorial",{"type":8,"value":9,"toc":134},"minimark",[10,14,18,21,40,44,46,50,53,56,59,62,65,76,79,84,87,91,94,98,101,112,115],[11,12,13],"h2",{"id":13},"直接の回答",[15,16,17],"p",{},"リースホールドは外国人個人がバリ・ヴィラを取得する最も一般的形式。Hak Sewa(賃借権)25年初期+延長可能、PPAT公証人経由登録。利点:低設立コスト(USD 2,000–4,000)、シンプル構造、外国人個人名義、5–15年ホールドに最適、出口時の譲渡シンプル。",[11,19,20],{"id":20},"キーポイント",[22,23,24,28,31,34,37],"ul",{},[25,26,27],"li",{},"バリ・リースホールド(Hak Sewa):25年初期+延長可能、低エントリー、シンプル構造、外国人個人名義可能。",[25,29,30],{},"バリ PMA(PT PMA with HGB):80年累積、フリーホールド類似、最低USD 600k宣言資本、複雑構造。",[25,32,33],{},"リースホールド:ヴィラUSD 250k–1Mに最適、ホールド5–15年、個人名義、低設立コスト。",[25,35,36],{},"PMA:ヴィラUSD 1M+、ホールド10–30年、商業運営、相続計画、強い評価可能性期待に最適。",[25,38,39],{},"両構造とも独立PPAT公証人・税務アドバイザーによる検証必須。",[11,41,43],{"id":42},"リースホールドhak-sewa構造","リースホールド(Hak Sewa)構造",[15,45,17],{},[11,47,49],{"id":48},"pmapt-pma-with-hgb構造","PMA(PT PMA with HGB)構造",[15,51,52],{},"PMA(Penanaman Modal Asing、外国資本投資)はインドネシア国内法人。外国人投資家が会社を設立し、HGB(Hak Guna Bangunan、80年累積)で土地を取得。最低宣言資本USD 600,000。設立コストUSD 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Villa Select Editorial – source-tier framework","https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fmethodology","2026-05-24",null,"バリ・リースホールド vs PMA 2026 – 外国人投資家の所有構造、Hak Sewa vs PT PMA HGB、税務・法務・出口戦略比較。","md",[161,162,163],{"question":83,"answer":86},{"question":90,"answer":93},{"question":97,"answer":100},[],[],[],[168,171,174],{"lang":169,"url":170},"en","\u002Fpma-vs-leasehold-in-bali-which-structure-fits-which-investor",{"lang":172,"url":173},"fr","\u002Ffr\u002Fleasehold-vs-pma-bali",{"lang":175,"url":176},"de","\u002Fde\u002Fleasehold-vs-pma-bali","Editorial photograph illustrating Bali leasehold vs PMA structure framework 2026","\u002Fimages\u002Fareas\u002Fcanggu.webp",[],[27,30,33,36,39],"ja",[],{},true,"\u002Fja\u002Fleasehold-vs-pma","リースホールド vs PMA バリ",[188,189,190,191],"バリ 所有 構造","バリ PMA 設立","Hak Sewa バリ","leasehold vs PMA bali",{"title":5,"description":158},"ja\u002Fleasehold-vs-pma","decision-framework","nGSDQFT9j8DFafhHIy4XV3zgw9k9uF88FYHZ7j01Y28",1779636290282]