[{"data":1,"prerenderedAt":195},["ShallowReactive",2],{"article-ja\u002Fkata-phuket-villa-2026":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"body":7,"canonical":150,"citations":151,"comparisonTable":156,"description":157,"extension":158,"faq":159,"howToDescription":156,"howToEstimatedCost":156,"howToName":156,"howToSteps":163,"howToSupply":164,"howToTool":165,"howToTotalTime":156,"hreflangAlternates":166,"imageAlt":176,"imageUrl":177,"internalLinksOut":178,"keyTakeaways":179,"locale":180,"mentions":181,"meta":182,"modifiedTime":155,"navigation":183,"path":184,"primaryAbout":156,"primaryKeyword":185,"publicationTime":155,"retrospective":156,"reviewedAt":156,"secondaryKeywords":186,"seo":191,"stem":192,"topicCluster":193,"__hash__":194},"blog\u002Fja\u002Fkata-phuket-villa-2026.md","2026年カタ・プーケットヴィラ:南西プレミアム・ファミリー","Bali Villa Select Editorial",{"type":8,"value":9,"toc":133},"minimark",[10,14,18,21,40,44,46,49,52,55,58,61,64,75,78,83,86,90,93,97,100,111,114],[11,12,13],"h2",{"id":13},"直接の回答",[15,16,17],"p",{},"カタはプーケット南西サブコリドー、Karon南。混合性格:カタ・メイン・ビーチ(1.5 km)、カタ・ノイ・ビーチ(より静か、0.8 km、The Boathouse Hotel経由アクセス)、季節サーフブレイク(5–10月モンスーン・スウェル)、シグネチャー・ホテル(The Shore Katathani、Beyond Resort Kata、Sawasdee Village)。ファミリー・フレンドリー+インター校アクセス可能(UWC Thailand 35分)。プーケット空港40分。",[11,19,20],{"id":20},"キーポイント",[22,23,24,28,31,34,37],"ul",{},[25,26,27],"li",{},"カタ=プーケット南西、プレミアム・ファミリー+サーフ・フレンドリー、カタ+カタ・ノイ・ビーチ。",[25,29,30],{},"グロス6–9%、ネット4–6% – ADR USD 180–320、稼働70–76%。",[25,32,33],{},"エントリー価格コンドUSD 180–320k、ヴィラ・リースホールドUSD 450–850k。$\u002F㎡ USD 1,600–3,200。",[25,35,36],{},"対象プロファイル:欧州\u002Fアジアファミリー+サーファー、資本USD 180–900k。",[25,38,39],{},"5–10月季節サーフ(モンスーン・スウェル)、サーフ・ツーリスト・サプリメント需要。",[11,41,43],{"id":42},"カタ-南西プレミアムファミリー","カタ – 南西プレミアム・ファミリー",[15,45,17],{},[11,47,48],{"id":48},"利回りと市場",[15,50,51],{},"ポジション次第でADR USD 180–320(カタ・ノイ・ビーチフロントUSD 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Villa Select Editorial – source-tier framework","https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fmethodology","2026-05-24",null,"2026年カタ・プーケットヴィラ – 南西プレミアム・ファミリー、コンドUSD 180k+、ヴィラUSD 450k+、グロス6–9%、サーフ・フレンドリー。","md",[160,161,162],{"question":82,"answer":85},{"question":89,"answer":92},{"question":96,"answer":99},[],[],[],[167,170,173],{"lang":168,"url":169},"en","\u002Fkata-phuket-villa-buyer-guide-2026",{"lang":171,"url":172},"fr","\u002Ffr\u002Fkata-phuket-villa-2026",{"lang":174,"url":175},"de","\u002Fde\u002Fkata-phuket-villa-2026","Photograph of Kata beach Phuket illustrating Kata villa investment 2026","\u002Fimages\u002Fareas\u002Fuluwatu.webp",[],[27,30,33,36,39],"ja",[],{},true,"\u002Fja\u002Fkata-phuket-villa-2026","カタ プーケット ヴィラ 2026",[187,188,189,190],"カタ プーケット 価格","カタ ビーチ ヴィラ","カタ noi","カタ サーフ",{"title":5,"description":157},"ja\u002Fkata-phuket-villa-2026","phuket-market","NogStNI4cKl4sUjRppIKd7RJbMJ8E4YBqfEDcg1Nurs",1779636297000]