[{"data":1,"prerenderedAt":194},["ShallowReactive",2],{"article-ja\u002Fbali-vs-thailand":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"body":7,"canonical":149,"citations":150,"comparisonTable":155,"description":156,"extension":157,"faq":158,"howToDescription":155,"howToEstimatedCost":155,"howToName":155,"howToSteps":162,"howToSupply":163,"howToTool":164,"howToTotalTime":155,"hreflangAlternates":165,"imageAlt":175,"imageUrl":176,"internalLinksOut":177,"keyTakeaways":178,"locale":179,"mentions":180,"meta":181,"modifiedTime":154,"navigation":182,"path":183,"primaryAbout":155,"primaryKeyword":184,"publicationTime":154,"retrospective":155,"reviewedAt":155,"secondaryKeywords":185,"seo":190,"stem":191,"topicCluster":192,"__hash__":193},"blog\u002Fja\u002Fbali-vs-thailand.md","バリ vs タイ不動産2026:プレミアム新興 vs 成熟東南アジアハブ","Bali Villa Select Editorial",{"type":8,"value":9,"toc":132},"minimark",[10,14,18,21,40,43,45,48,51,54,57,60,63,74,77,82,85,89,92,96,99,110,113],[11,12,13],"h2",{"id":13},"直接の回答",[15,16,17],"p",{},"バリ:STR駆動型ライフスタイル市場、観光ボリュームとPMA\u002Fリースホールド構造。タイ:成熟ホスピタリティ市場、コンドフリーホールド可能(外国人51%キャップ)、ヴィラはリースホールド30年+。バリの構造的複雑性はタイより高いが、利回りも高い。",[11,19,20],{"id":20},"キーポイント",[22,23,24,28,31,34,37],"ul",{},[25,26,27],"li",{},"バリ:10–15% グロス、6–10% ネット。エントリーUSD 250k+。リースホールドまたはPMA。",[25,29,30],{},"タイ(プーケット):7–10% グロス、4–6% ネット。エントリーTHB 5–10M(USD 140k–280k)。",[25,32,33],{},"バリは利回りとエントリー価格で勝つ。タイはより成熟したホスピタリティ、フリーホールド・コンドで勝つ。",[25,35,36],{},"タイ:外国人は土地所有不可、コンドに限り51%キャップでフリーホールド。ヴィラはリースホールド30年+。",[25,38,39],{},"プロファイル別:バリ=利回り追求、タイ=エントリー予算厳格・ホスピタリティ志向。",[11,41,42],{"id":42},"構造的比較",[15,44,17],{},[11,46,47],{"id":47},"利回り",[15,49,50],{},"バリ:グロス10–15%、ネット6–10%。タイ・プーケット:グロス7–10%、ネット4–6%。バリの利回り優位は2–3倍――エントリー価格が低くSTR市場が観光ボリュームで支えられているため。",[11,52,53],{"id":53},"法構造",[15,55,56],{},"バリ:外国人直接フリーホールド不可。Leasehold(Hak Sewa、25年初期+延長)またはPMA(PT PMA 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Villa Select Editorial – source-tier framework","https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fmethodology","2026-05-24",null,"バリ vs タイ不動産2026 – 利回り、法構造、エントリー価格、ホスピタリティ成熟、プロファイル別の選択ガイド。","md",[159,160,161],{"question":81,"answer":84},{"question":88,"answer":91},{"question":95,"answer":98},[],[],[],[166,169,172],{"lang":167,"url":168},"en","\u002Fbali-vs-thailand-property-investment-which-is-better-in-2026",{"lang":170,"url":171},"fr","\u002Ffr\u002Fbali-vs-thailande",{"lang":173,"url":174},"de","\u002Fde\u002Fbali-vs-thailand-immobilien","Editorial diptych illustrating Bali vs Thailand property investment comparison 2026","\u002Farticles\u002Fbali-vs-lombok\u002Fhero.webp",[],[27,30,33,36,39],"ja",[],{},true,"\u002Fja\u002Fbali-vs-thailand","バリ vs タイ 不動産",[186,187,188,189],"バリ タイ 不動産","プーケット 不動産 投資","バリ プーケット どちら","bali vs thailand property",{"title":5,"description":156},"ja\u002Fbali-vs-thailand","bali-vs-world","QI--BjS1Ry6Oxb9Rum-Wz94s-2dXKL3TRFQVbIAb8BI",1779636289642]