[{"data":1,"prerenderedAt":196},["ShallowReactive",2],{"article-ja\u002Fbali-villa-prices-2026":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"body":7,"canonical":151,"citations":152,"comparisonTable":157,"description":158,"extension":159,"faq":160,"howToDescription":157,"howToEstimatedCost":157,"howToName":157,"howToSteps":164,"howToSupply":165,"howToTool":166,"howToTotalTime":157,"hreflangAlternates":167,"imageAlt":177,"imageUrl":178,"internalLinksOut":179,"keyTakeaways":180,"locale":181,"mentions":182,"meta":183,"modifiedTime":156,"navigation":184,"path":185,"primaryAbout":157,"primaryKeyword":186,"publicationTime":156,"retrospective":157,"reviewedAt":157,"secondaryKeywords":187,"seo":192,"stem":193,"topicCluster":194,"__hash__":195},"blog\u002Fja\u002Fbali-villa-prices-2026.md","バリ・ヴィラ価格2026:外国人購入者が期待すべきもの","Bali Villa Select Editorial",{"type":8,"value":9,"toc":134},"minimark",[10,14,18,21,40,43,45,49,52,55,58,62,65,76,79,84,87,91,94,98,101,112,115],[11,12,13],"h2",{"id":13},"直接の回答",[15,16,17],"p",{},"バリ・ヴィラ価格は2026年に大きく拡散している。エントリーUSD 250,000–500,000:2ベッドルーム リースホールド、内陸サイド。ミッドUSD 500,000–1,200,000:3ベッドルーム プール付き。プレミアムUSD 1,200,000–3,000,000:4–5ベッドルーム、ビーチ\u002F崖アクセス。トロフィーUSD 5,000,000+:シグネチャー物件。",[11,19,20],{"id":20},"キーポイント",[22,23,24,28,31,34,37],"ul",{},[25,26,27],"li",{},"バリ全体2026年:エントリーUSD 250k+、ミッドUSD 500k–1.2M、プレミアムUSD 1.2M+、トロフィー USD 5M+。",[25,29,30],{},"コリドー別$\u002Fm² レンジ:Canggu USD 2,300–3,800、Uluwatu USD 2,800–6,500、Seminyak USD 2,500–4,500、Ubud USD 1,800–3,200、Sanur USD 2,000–3,500、Nusa Dua USD 3,000–5,000。",[25,32,33],{},"リースホールド25年+の場合、フリーホールド構造より20–35%低い表示価格(残期間で割引)。",[25,35,36],{},"PBG\u002FSLFコンプライアンス物件は20–30%プレミアム(2024–2025年規制執行強化後)。",[25,38,39],{},"トロフィー資産(Private Jet Villa USD 20M)はコリドー価格上限を超える特殊カテゴリ。",[11,41,42],{"id":42},"全体価格分布",[15,44,17],{},[11,46,48],{"id":47},"コリドー別m-レンジ","コリドー別$\u002Fm² レンジ",[15,50,51],{},"Canggu USD 2,300–3,800、Uluwatu USD 2,800–6,500(崖直近で大幅プレミアム)、Seminyak USD 2,500–4,500、Ubud USD 1,800–3,200、Sanur USD 2,000–3,500、Nusa Dua USD 3,000–5,000(ITDC機関プレミアム)、Pererenan USD 2,200–3,500、Bingin USD 3,000–5,500。",[11,53,54],{"id":54},"リースホールド残期間補正",[15,56,57],{},"バリ・ヴィラ価格はリースホールド残期間で大きく変動。新規25年リースホールドはフリーホールド構造価格の100%、15年リースホールドは約75–80%、5年リースホールドは40–50%。残期間で割引・延長コスト評価が価格モデリングの核心。",[11,59,61],{"id":60},"pbgslfコンプライアンスプレミアム","PBG\u002FSLFコンプライアンス・プレミアム",[15,63,64],{},"2024–2025年Pondok 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Villa Select Editorial – source-tier framework","https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fmethodology","2026-05-24",null,"バリ・ヴィラ価格2026 – コリドー別・ティア別、$\u002Fm²レンジ、リースホールド vs フリーホールド構造、外国人購入者ガイド。","md",[161,162,163],{"question":83,"answer":86},{"question":90,"answer":93},{"question":97,"answer":100},[],[],[],[168,171,174],{"lang":169,"url":170},"en","\u002Fbali-villa-prices-in-2026-what-foreign-buyers-should-expect",{"lang":172,"url":173},"fr","\u002Ffr\u002Fprix-villa-bali-2026",{"lang":175,"url":176},"de","\u002Fde\u002Fbali-villa-preise-2026","Editorial photograph illustrating Bali villa prices 2026 for foreign buyers","\u002Fimages\u002Fareas\u002Fcanggu.webp",[],[27,30,33,36,39],"ja",[],{},true,"\u002Fja\u002Fbali-villa-prices-2026","バリ ヴィラ 価格 2026",[188,189,190,191],"バリ 不動産 価格","バリ ヴィラ 購入 価格","バリ コリドー 価格 比較","bali villa prices 2026",{"title":5,"description":158},"ja\u002Fbali-villa-prices-2026","primer","_4BMmpIgQmldCUYdh_CClV7azRZgp6HcPCeWve_PevU",1779636290263]