[{"data":1,"prerenderedAt":204},["ShallowReactive",2],{"article-fr\u002Fkitas-investisseur-bali":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"body":7,"canonical":157,"citations":158,"comparisonTable":163,"description":164,"extension":165,"faq":166,"howToDescription":163,"howToEstimatedCost":163,"howToName":163,"howToSteps":172,"howToSupply":173,"howToTool":174,"howToTotalTime":163,"hreflangAlternates":175,"imageAlt":185,"imageUrl":186,"internalLinksOut":187,"keyTakeaways":188,"locale":189,"mentions":190,"meta":191,"modifiedTime":162,"navigation":192,"path":193,"primaryAbout":163,"primaryKeyword":194,"publicationTime":162,"retrospective":163,"reviewedAt":163,"secondaryKeywords":195,"seo":200,"stem":201,"topicCluster":202,"__hash__":203},"blog\u002Ffr\u002Fkitas-investisseur-bali.md","KITAS investisseur Bali 2026 : seuils, procédure, renouvellement","Bali Villa Select Editorial",{"type":8,"value":9,"toc":140},"minimark",[10,15,19,23,42,46,48,52,55,59,62,66,69,80,84,89,92,96,99,103,106,117,121],[11,12,14],"h2",{"id":13},"réponse-directe","Réponse directe",[16,17,18],"p",{},"KITAS (Kartu Izin Tinggal Terbatas, permis séjour limité) investisseur version PMA director est 5 ans renouvelable. Accordé directeurs PMA avec USD 300 000+ investissement minimum déclaré, capital libéré dans PT PMA. Accorde : séjour Indonésie sans visa renouvellement constant, ouverture compte bancaire personnel, SIM (permis conduire local), accès SIM card prepaid sous propre nom, importation effects personnels. N'accorde pas : résidence permanente (KIM\u002FKitap reste hors de portée pour investisseur étranger Indonésie), droit travail employé (pour cela il faut KITAS travailleur sponsor), citoyenneté.",[11,20,22],{"id":21},"points-clés","Points clés",[24,25,26,30,33,36,39],"ul",{},[27,28,29],"li",{},"KITAS investisseur 5 ans renouvelable accordé aux directeurs PMA sur USD 300k+ investissement déclaré.",[27,31,32],{},"Droits : séjour Indonésie, compte bancaire personnel, SIM (permis local), pas accès permanent.",[27,34,35],{},"KITAS reste renouvelable indéfiniment tant que PMA active – jamais converti en résidence permanente.",[27,37,38],{},"Procédure : 2–3 semaines après PMA active, coût USD 1 500–3 000 (visa + processing + immigration).",[27,40,41],{},"Profile cible : étranger avec horizon ≥ 5 ans Bali, intention opérer ou résider, USD 600k+ capital PMA.",[11,43,45],{"id":44},"kitas-investisseur-ce-quil-accorde-et-ce-quil-naccorde-pas","KITAS investisseur – ce qu'il accorde et ce qu'il n'accorde pas",[16,47,18],{},[11,49,51],{"id":50},"conditions-et-seuils-2026","Conditions et seuils 2026",[16,53,54],{},"KITAS investisseur PMA 2026 nécessite : (1) PMA active avec NIB\u002FSIUP\u002FNPWP, (2) USD 300 000 capital libéré minimum dans PT PMA (au-dessus du 25 % de USD 600 000 décleré standard), (3) Directeur déclaré sur statuts notaris, (4) Sponsor PMA elle-même (auto-sponsoring possible pour directeur principal), (5) Documents personnels (passport, photos, CV), (6) Frais immigration USD 600–800. Pas de minimum séjour requis Indonésie pour maintenir KITAS – le détenteur peut résider partiellement à l'étranger.",[11,56,58],{"id":57},"procédure-dobtention","Procédure d'obtention",[16,60,61],{},"Une fois PMA active : (1) Demande TELEX (autorisation préalable immigration) via DGT (Direktorat Jenderal Imigrasi), 1–2 semaines ; (2) Réception TELEX permet entrée Indonésie avec visa adapté ; (3) Conversion sur place à KITAS, 1–2 semaines ; (4) Émission carte KITAS physique. Coût total USD 1 500–3 000 (TELEX, conversion, processing, MERP – multiple-entry re-entry permit). Renouvellement à 5 ans : même process, USD 1 200–2 000 typique.",[11,63,65],{"id":64},"profile-et-alternatives","Profile et alternatives",[16,67,68],{},"KITAS investisseur convient à : étranger avec horizon Bali ≥ 5 ans, intention opérer business PMA ou résider longue durée, capital USD 600 000+ pour PMA. Si capital insuffisant ou horizon plus court : KITAS travailleur (employé PT PMA d'un tiers), KITAS retraité (55+ ans, revenu pension minimum USD 1 500\u002Fmois), Second Home Visa B211B nouvelle 5–10 ans (USD 100 000 dépôt bancaire indonésien, pas business obligé). Each suits different profile.",[70,71,77],"prose-cta",{"eyebrow":72,"tool":73,"tool-label":74,"variant":75,"wa-source":76},"Du cadre au cas","\u002Ftools\u002Fvilla-analyzer","Demander un dossier villa","tool","kitas-visa-mid",[16,78,79],{},"Le cadre général est posé ; un dossier sur une villa précise révèle si l'objet tient ses promesses.",[11,81,83],{"id":82},"questions-fréquentes","Questions fréquentes",[85,86,88],"h3",{"id":87},"kitas-investisseur-bali-donne-t-il-accès-permanent","KITAS investisseur Bali donne-t-il accès permanent ?",[16,90,91],{},"Non. KITAS reste « izin tinggal terbatas » (permis séjour limité), renouvelable indéfiniment tant que PMA active, mais jamais converti en KIM\u002FKitap (permanent permanent). L'Indonésie n'accorde pas résidence permanente aux investisseurs étrangers – modèle structurellement renouvelable seulement.",[85,93,95],{"id":94},"quel-investissement-minimum-pour-kitas-investisseur-2026","Quel investissement minimum pour KITAS investisseur 2026 ?",[16,97,98],{},"USD 300 000 capital libéré minimum dans PT PMA, au-dessus du seuil 25 % standard de USD 600 000 déclaré. Soit USD 300 000 effectivement déposé sur compte société indonésienne et déclaré comme directeur investissement.",[85,100,102],{"id":101},"quelle-alternative-si-capital-insuffisant-pour-pma","Quelle alternative si capital insuffisant pour PMA ?",[16,104,105],{},"Second Home Visa B211B (5–10 ans avec USD 100 000 dépôt bancaire indonésien, pas de business obligé), KITAS retraité (55+ ans avec pension USD 1 500+\u002Fmois), KITAS travailleur (employé sponsor PT PMA d'un tiers, restrictions sur changement employeur). Choisir selon profile capital\u002Fâge\u002Fintention.",[70,107,114],{"eyebrow":108,"tool":73,"tool-label":109,"variant":110,"wa-source":111,"expert-line":112,"title":113},"Avant signature","Vérifier une villa","full","kitas-visa-end","Envoyez une URL de listing. La rédaction vérifie statut juridique, conformité PBG\u002FSLF, rendement net réel sur le produit.","Vérifier la villa avant de signer",[16,115,116],{},"Le cadre est posé ; un dossier éditorial sur une villa précise montre si l'objet tient ses promesses.",[11,118,120],{"id":119},"indépendance-et-avertissement","Indépendance et avertissement",[16,122,123,124,128,129,134,135,139],{},"Cette analyse est éditoriale et indépendante. Nous ne vendons ni ne courtons les villas mentionnées. Lorsque nous capturons une demande, l'exécution est assurée par un partenaire licencié basé à Bali et nous pouvons recevoir une commission d'apporteur ; le contenu éditorial n'est ni revu ni approuvé par le partenaire. Cette page est informative et ",[125,126,127],"strong",{},"ne constitue pas un conseil juridique"," – chaque transaction doit être vérifiée par un notaire\u002FPPAT indonésien indépendant avant tout versement. La ",[130,131,133],"a",{"href":132},"\u002Ffr\u002Fmethodology","méthodologie"," et la ",[130,136,138],{"href":137},"\u002Ffr\u002Fdisclosure","disclosure"," sont publiées séparément.",{"title":141,"searchDepth":142,"depth":143,"links":144},"",2,3,[145,146,147,148,149,150,151,156],{"id":13,"depth":142,"text":14},{"id":21,"depth":142,"text":22},{"id":44,"depth":142,"text":45},{"id":50,"depth":142,"text":51},{"id":57,"depth":142,"text":58},{"id":64,"depth":142,"text":65},{"id":82,"depth":142,"text":83,"children":152},[153,154,155],{"id":87,"depth":143,"text":88},{"id":94,"depth":143,"text":95},{"id":101,"depth":143,"text":102},{"id":119,"depth":142,"text":120},"https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Ffr\u002Fkitas-investisseur-bali",[159],{"source":160,"url":161,"accessedDate":162},"Bali Villa Select Editorial – source-tier framework","https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fmethodology","2026-05-24",null,"KITAS investisseur Bali 2026 : seuil USD 300k investissement minimum, 5 ans renouvelable, droits, procédure et coûts.","md",[167,169,170],{"question":88,"answer":168},"Non. KITAS reste « izin tinggal terbatas » (permis séjour limité), renouvelable indéfiniment tant que PMA active, mais jamais converti en KIM\u002FKitap (permanent permanent). L",{"question":95,"answer":98},{"question":102,"answer":171},"Second Home Visa B211B (5–10 ans avec USD 100 000 dépôt bancaire indonésien, pas de business obligé), KITAS retraité (55+ ans avec pension USD 1 500+\u002Fmois), KITAS travailleur (employé sponsor PT PMA d",[],[],[],[176,179,182],{"lang":177,"url":178},"en","\u002Fkitas-visa-bali-property-investors-2026-pathway",{"lang":180,"url":181},"de","\u002Fde\u002Fkitas-investorenvisum-bali",{"lang":183,"url":184},"ja","\u002Fja\u002Fkitas-toushika-biza-bali","Editorial photograph of an Indonesian KITAS card illustrating the investor visa 2026","\u002Fimages\u002Fareas\u002Fbali-paperwork.webp",[],[29,32,35,38,41],"fr",[],{},true,"\u002Ffr\u002Fkitas-investisseur-bali","kitas investisseur bali 2026",[196,197,198,199],"kitas investisseur indonésie","visa investisseur bali","kitas pma directeur","kitas renouvellement bali",{"title":5,"description":164},"fr\u002Fkitas-investisseur-bali","procedural-tier-1","fK6k6ka9rswDFGgK-ebR9T-IFk4dsaGw3cHMwz243mc",1779636292390]