[{"data":1,"prerenderedAt":203},["ShallowReactive",2],{"article-fr\u002Fcomment-creer-pma-bali-oss":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"body":7,"canonical":157,"citations":158,"comparisonTable":163,"description":164,"extension":165,"faq":166,"howToDescription":163,"howToEstimatedCost":163,"howToName":163,"howToSteps":171,"howToSupply":172,"howToTool":173,"howToTotalTime":163,"hreflangAlternates":174,"imageAlt":184,"imageUrl":185,"internalLinksOut":186,"keyTakeaways":187,"locale":188,"mentions":189,"meta":190,"modifiedTime":162,"navigation":191,"path":192,"primaryAbout":163,"primaryKeyword":193,"publicationTime":162,"retrospective":163,"reviewedAt":163,"secondaryKeywords":194,"seo":199,"stem":200,"topicCluster":201,"__hash__":202},"blog\u002Ffr\u002Fcomment-creer-pma-bali-oss.md","Comment créer une PMA à Bali via OSS 2026 : guide procédural","Bali Villa Select Editorial",{"type":8,"value":9,"toc":140},"minimark",[10,15,19,23,42,46,48,52,55,59,62,66,69,80,84,89,92,96,99,103,106,117,121],[11,12,14],"h2",{"id":13},"réponse-directe","Réponse directe",[16,17,18],"p",{},"PMA (Penanaman Modal Asing) permet à un étranger d'opérer commercialement en Indonésie, détenir HGB (Hak Guna Bangunan), louer ou vendre. Versus achat personnel limité à Leasehold (Hak Sewa) avec extension finie. PMA = 80 ans cumulés (30 + 20 + 30 extension) + droit commercial complet + KITAS investisseur 5 ans renouvelable. Le ratio coût\u002Fbénéfice bascule en faveur PMA dès USD 600k+ achat ou horizon > 10 ans.",[11,20,22],{"id":21},"points-clés","Points clés",[24,25,26,30,33,36,39],"ul",{},[27,28,29],"li",{},"PMA = PT Penanaman Modal Asing, structure société indonésienne pour investisseur étranger.",[27,31,32],{},"Capital déclaré minimum USD 600 000 (Rp 10 milliards), capital libéré 25 % à la création.",[27,34,35],{},"Voie OSS (Online Single Submission) : NIB + SIUP + NPWP, 4–8 semaines processus complet.",[27,37,38],{},"Coût total création : USD 4 000–8 000 (notaris, BKPM, OSS, NPWP) + capital libéré USD 150 000.",[27,40,41],{},"KITAS investisseur 5 ans renouvelable inclus pour directeurs PMA sur capital justifié.",[11,43,45],{"id":44},"pourquoi-pma-et-non-personnel-la-structure-80-ans","Pourquoi PMA et non personnel : la structure 80 ans",[16,47,18],{},[11,49,51],{"id":50},"étapes-oss-nib-siup-npwp","Étapes OSS : NIB, SIUP, NPWP",[16,53,54],{},"Voie OSS (Online Single Submission, gouvernement indonésien) consolide 3 documents : (1) NIB (Nomor Induk Berusaha) – numéro identification entreprise, déclaration BKPM avec capital, secteur d'activité, KBLI ; (2) SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan) – licence commerciale, automatique post-NIB pour la plupart KBLI ; (3) NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) – numéro fiscal, requis pour tout. Notaris PPAT prépare statuts ; capital libéré 25 % déposé compte société banque indonésienne.",[11,56,58],{"id":57},"capital-minimum-et-coûts-réels","Capital minimum et coûts réels",[16,60,61],{},"Capital déclaré minimum USD 600 000 (Rp 10 milliards depuis 2025) – nécessaire pour BKPM approbation. Capital libéré 25 % à la création = USD 150 000 sur compte société indonésienne. Coût création : notaris USD 1 500–2 500, traduction-légalisation USD 500–800, BKPM-OSS USD 500–1 000, NPWP USD 300, comptable mensuel USD 200–400. Total prêt à opérer : USD 4 000–8 000 + capital libéré USD 150 000.",[11,63,65],{"id":64},"kitas-investisseur-et-horizon-5-ans","KITAS investisseur et horizon 5 ans",[16,67,68],{},"PMA accordée octroie directeurs étrangers KITAS investisseur 5 ans renouvelable. Conditions : capital libéré minimum USD 150 000 par directeur, rôle déclaré « director » sur statuts. KITAS = droit séjour Indonésie, ouverture compte bancaire personnel, accès SIM (permis local), mais ne donne pas accès permanent (jamais permanent en Indonésie). Renouvellement à chaque 5 ans simple si PMA active et déclarée.",[70,71,77],"prose-cta",{"eyebrow":72,"tool":73,"tool-label":74,"variant":75,"wa-source":76},"Du cadre au cas","\u002Ftools\u002Fvilla-analyzer","Demander un dossier villa","tool","register-pma-oss-mid",[16,78,79],{},"Le cadre général est posé ; un dossier sur une villa précise révèle si l'objet tient ses promesses.",[11,81,83],{"id":82},"questions-fréquentes","Questions fréquentes",[85,86,88],"h3",{"id":87},"combien-de-temps-pour-créer-une-pma-à-bali","Combien de temps pour créer une PMA à Bali ?",[16,90,91],{},"4–8 semaines processus complet depuis notaris jusqu'à NIB\u002FSIUP\u002FNPWP activés et KITAS investisseur émis. Notaris prépare statuts (1–2 semaines), BKPM-OSS approbation (2–3 semaines), NPWP et NIB activation (1 semaine), KITAS (2–3 semaines).",[85,93,95],{"id":94},"quel-capital-minimum-réel-pour-pma-en-2026","Quel capital minimum réel pour PMA en 2026 ?",[16,97,98],{},"USD 600 000 déclaré (Rp 10 milliards), 25 % libéré à la création = USD 150 000 sur compte société indonésienne. Le reste reste « déclaré mais non libéré » sans obligation libération dans temps imparti.",[85,100,102],{"id":101},"pma-est-elle-imposable-en-indonésie","PMA est-elle imposable en Indonésie ?",[16,104,105],{},"Oui. Impôt société 22 % sur bénéfice net (après charges déductibles incluant amortissement, salaires, intérêts), PPh Final 10 % au niveau distribution dividende. Comptabilité mensuelle obligatoire (PPh 21\u002F23\u002F26, PPN si activité TVA-assujettie). Coût comptable USD 200–400\u002Fmois pour PMA simple.",[70,107,114],{"eyebrow":108,"tool":73,"tool-label":109,"variant":110,"wa-source":111,"expert-line":112,"title":113},"Avant signature","Vérifier une villa","full","register-pma-oss-end","Envoyez une URL de listing. La rédaction vérifie statut juridique, conformité PBG\u002FSLF, rendement net réel sur le produit.","Vérifier la villa avant de signer",[16,115,116],{},"Le cadre est posé ; un dossier éditorial sur une villa précise montre si l'objet tient ses promesses.",[11,118,120],{"id":119},"indépendance-et-avertissement","Indépendance et avertissement",[16,122,123,124,128,129,134,135,139],{},"Cette analyse est éditoriale et indépendante. Nous ne vendons ni ne courtons les villas mentionnées. Lorsque nous capturons une demande, l'exécution est assurée par un partenaire licencié basé à Bali et nous pouvons recevoir une commission d'apporteur ; le contenu éditorial n'est ni revu ni approuvé par le partenaire. Cette page est informative et ",[125,126,127],"strong",{},"ne constitue pas un conseil juridique"," – chaque transaction doit être vérifiée par un notaire\u002FPPAT indonésien indépendant avant tout versement. La ",[130,131,133],"a",{"href":132},"\u002Ffr\u002Fmethodology","méthodologie"," et la ",[130,136,138],{"href":137},"\u002Ffr\u002Fdisclosure","disclosure"," sont publiées séparément.",{"title":141,"searchDepth":142,"depth":143,"links":144},"",2,3,[145,146,147,148,149,150,151,156],{"id":13,"depth":142,"text":14},{"id":21,"depth":142,"text":22},{"id":44,"depth":142,"text":45},{"id":50,"depth":142,"text":51},{"id":57,"depth":142,"text":58},{"id":64,"depth":142,"text":65},{"id":82,"depth":142,"text":83,"children":152},[153,154,155],{"id":87,"depth":143,"text":88},{"id":94,"depth":143,"text":95},{"id":101,"depth":143,"text":102},{"id":119,"depth":142,"text":120},"https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Ffr\u002Fcomment-creer-pma-bali-oss",[159],{"source":160,"url":161,"accessedDate":162},"Bali Villa Select Editorial – source-tier framework","https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fmethodology","2026-05-24",null,"Créer une PMA à Bali 2026 via OSS : étapes, capital minimum USD 600k déclaré, NIB\u002FSIUP\u002FNPWP, durée 4–8 semaines, coûts.","md",[167,169,170],{"question":88,"answer":168},"4–8 semaines processus complet depuis notaris jusqu",{"question":95,"answer":98},{"question":102,"answer":105},[],[],[],[175,178,181],{"lang":176,"url":177},"en","\u002Fhow-to-register-pt-pma-via-oss-indonesia-2026",{"lang":179,"url":180},"de","\u002Fde\u002Fpma-bali-gruenden-oss",{"lang":182,"url":183},"ja","\u002Fja\u002Fpma-bali-oss-setsuritsu","Editorial photograph of an Indonesian PMA company file illustrating the OSS registration process 2026","\u002Fimages\u002Fareas\u002Fbali-paperwork.webp",[],[29,32,35,38,41],"fr",[],{},true,"\u002Ffr\u002Fcomment-creer-pma-bali-oss","créer pma bali oss 2026",[195,196,197,198],"pma indonesie procédure","pt pma bali registration","oss online single submission","nib siup npwp bali",{"title":5,"description":164},"fr\u002Fcomment-creer-pma-bali-oss","procedural-tier-1","JM4D7rEFLAlLoU2TiO-_iNKwUsBQ4FJIHMRLf2PF9y8",1779636291970]