[{"data":1,"prerenderedAt":202},["ShallowReactive",2],{"article-de\u002Fnusa-dua-villa-preise-2026":3},{"id":4,"title":5,"author":6,"body":7,"canonical":157,"citations":158,"comparisonTable":163,"description":164,"extension":165,"faq":166,"howToDescription":163,"howToEstimatedCost":163,"howToName":163,"howToSteps":170,"howToSupply":171,"howToTool":172,"howToTotalTime":163,"hreflangAlternates":173,"imageAlt":183,"imageUrl":184,"internalLinksOut":185,"keyTakeaways":186,"locale":187,"mentions":188,"meta":189,"modifiedTime":162,"navigation":190,"path":191,"primaryAbout":163,"primaryKeyword":192,"publicationTime":162,"retrospective":163,"reviewedAt":163,"secondaryKeywords":193,"seo":198,"stem":199,"topicCluster":200,"__hash__":201},"blog\u002Fde\u002Fnusa-dua-villa-preise-2026.md","Nusa Dua Villa-Preise 2026: Preis-Tiers, $\u002Fm², ITDC-Kosten","Bali Villa Select Editorial",{"type":8,"value":9,"toc":140},"minimark",[10,15,19,23,42,46,48,52,55,59,62,66,69,80,84,89,92,96,99,103,106,117,121],[11,12,14],"h2",{"id":13},"direkte-antwort","Direkte Antwort",[16,17,18],"p",{},"Entry-Segment Nusa Dua: 2–3 Zimmer mit Privatpool, HGB-Struktur über PMA, inland Zonen (Bali Tourism Development Corporation, Nusa Dua Estate). $\u002Fm² USD 1 800–2 800. 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Die Redaktion verifiziert Rechtsstatus, PBG\u002FSLF-Konformität und reale Netto-Rendite.","Villa vor der Unterschrift prüfen",[16,115,116],{},"Der Rahmen steht; ein redaktionelles Dossier zu einer konkreten Villa zeigt, ob das Objekt hält, was es verspricht.",[11,118,120],{"id":119},"unabhängigkeit-und-hinweis","Unabhängigkeit und Hinweis",[16,122,123,124,128,129,134,135,139],{},"Diese Analyse ist redaktionell und unabhängig. Wir verkaufen oder vermitteln keine der genannten Villen. Sobald wir eine Anfrage erfassen, wird die Ausführung von einem lizenzierten Partner auf Bali übernommen, und wir können eine Vermittlerprovision erhalten; der redaktionelle Inhalt wird vom Partner weder geprüft noch freigegeben. Diese Seite ist informativ und ",[125,126,127],"strong",{},"stellt keine rechtliche Beratung dar"," – jede Transaktion muss vor jeder Zahlung von einem unabhängigen indonesischen Notar\u002FPPAT verifiziert werden. Die ",[130,131,133],"a",{"href":132},"\u002Fde\u002Fmethodology","Methodik"," und die ",[130,136,138],{"href":137},"\u002Fde\u002Fdisclosure","Offenlegung"," werden separat veröffentlicht.",{"title":141,"searchDepth":142,"depth":143,"links":144},"",2,3,[145,146,147,148,149,150,151,156],{"id":13,"depth":142,"text":14},{"id":21,"depth":142,"text":22},{"id":44,"depth":142,"text":45},{"id":50,"depth":142,"text":51},{"id":57,"depth":142,"text":58},{"id":64,"depth":142,"text":65},{"id":82,"depth":142,"text":83,"children":152},[153,154,155],{"id":87,"depth":143,"text":88},{"id":94,"depth":143,"text":95},{"id":101,"depth":143,"text":102},{"id":119,"depth":142,"text":120},"https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fde\u002Fnusa-dua-villa-preise-2026",[159],{"source":160,"url":161,"accessedDate":162},"Bali Villa Select Editorial – source-tier framework","https:\u002F\u002Fbalivillaselect.com\u002Fmethodology","2026-05-24",null,"Nusa Dua Villa-Preise 2026: Entry USD 600k+, Mid USD 1.2M+, Premium USD 2.5M+. $\u002Fm² ITDC-Zone, Wartungskosten.","md",[167,168,169],{"question":88,"answer":91},{"question":95,"answer":98},{"question":102,"answer":105},[],[],[],[174,177,180],{"lang":175,"url":176},"en","\u002Fnusa-dua-property-prices-roi-what-investors-should-expect-in-2026",{"lang":178,"url":179},"fr","\u002Ffr\u002Fprix-villa-nusa-dua-2026",{"lang":181,"url":182},"ja","\u002Fja\u002Fnusa-dua-villa-kakaku-2026","Photograph of a Nusa Dua villa illustrating Nusa Dua prices 2026","\u002Fimages\u002Fareas\u002Fnusa-dua.webp",[],[29,32,35,38,41],"de",[],{},true,"\u002Fde\u002Fnusa-dua-villa-preise-2026","nusa dua villa preise 2026",[194,195,196,197],"nusa dua villa kosten","nusa dua m² preis","nusa dua itdc tarif","villa nusa dua kaufen",{"title":5,"description":164},"de\u002Fnusa-dua-villa-preise-2026","bali-area-by-area","0bJSrcCeBPbhIxgS7vknetIhx3hMgYz5dnu9VteLBkE",1779636294058]